Entre a pressão imobiliária e a violência: como é viver na última favela do centro de SP

Quando chegou a São Paulo em 2014, vinda do interno do Maranhão, Leidivania Domingas Teixeira, hoje com 30 anos, trazia a esperança que todo migrante tem: que a maior metrópole do país fosse suficientemente grande para envolver seus sonhos, com melhores oportunidades de trabalho e de vida. Ela e o marido, também maranhense, se instalaram no Moinho, a última favela do núcleo da capital paulista, um território sob poderoso disputa.

Nos últimos dias, moradores da favela do Moinho foram agredidos violentamente pela Polícia Militar, que chegou junto à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) do governo estadual para destruir casas e expulsar as centenas de famílias — segundo a Associação de Moradores da Favela do Moinho, mais de 900 famílias vivem por lá.

Há anos, o governo de São Paulo tenta desapropriar os imóveis no Moinho e agora quer edificar um parque no lugar, argumentando que ali não pode possuir habitações por segurança, já que as casas ficam próximas das linhas de trem. A Prefeitura de São Paulo, por sua vez, diz que a comunidade, que fica próxima da região da Cracolândia, seria um “QG do delito” organizado, nas palavras do próprio Ricardo Nunes (MDB), que a descreve porquê um ponto de aprovisionamento de drogas do PCC.

O que essas narrativas não contam é que o Moinho se tornou um espinho encravado na músculos do setor imobiliário paulistano, uma comunidade pobre incrustada num dos pontos mais disputados da capital.

Sobe o valor dos imóveis, cai o da vida

O núcleo de São Paulo virou um celeiro de novos empreendimentos imobiliários, muitos deles minúsculos “estúdios” de 20 metros quadrados, vendidos por valores exorbitantes. Para se ter teoria, a venda do metro quadro na região fica, em média, em R$ 11,3 milénio, de convénio com o Índice FipeZap. No ano pretérito, o preço do metro quadro em São Paulo teve a maior subida dos últimos dez anos, de quase 7%.

Na morada de alvenaria, que fica na rua principal da favela, Leidivania e o marido criam Vanderlison, de nove anos, e a pequena Valentina, de 1 ano e oito meses. O imóvel já foi de sua sogra, que vivia na comunidade há pelo menos 20 anos. O lar tem poucos cômodos, uma sala, um quarto e uma cozinha grande o suficiente para dar lugar a uma outra leito.

O imóvel fica perto de uma Unidade Básica de Saúde (USB) e de uma escola pública onde os meninos estudam. Também fica próximo do metrô e de várias outras comodidades importantes pro dia a dia da família, porquê mercados e negócio.

A PM não perguntou se havia crianças em morada quando resolveu soltar bombas de gás na porta de Leidivania, em meio aos conflitos para expulsar os moradores nesta semana. Ela conta que saiu correndo com os meninos, que estavam sufocando, pela porta dos fundos. Durante os dias de conflito, com grande ocupação policial no território, a família mal comeu e dormiu.

“Foi terrorismo o que vivemos cá”, contou a mãe, descrevendo de um cenário que lembrava uma zona de guerra. “De um ano para cá a coisa piorou muito. A polícia chega batendo nos moradores. Dizem que é traficante, mas é moca. Eu porquê moradora não vejo zero disso cá, falam que é droga para poder prejudicar a gente, tirar nossos direitos. Quando a polícia chega é que começa o troada”, disse.

A reportagem questionou a Secretaria de Segurança Pública sobre as agressões denunciadas pelos moradores. A pasta respondeu unicamente que “a Polícia Militar permanece nesta sexta-feira (16) na Favela do Moinho, região medial de São Paulo, para dar suporte às equipes da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e prometer o recta de ir e vir da população.

“Tive vizinhos que chegaram a trespassar porque não aguentaram, mas eu não tinha para onde ir, por isso tive que permanecer. É uma violência tremenda 24 horas. Eu passo perto da Cracolândia e nunca fui agredida. Mas a polícia chega batendo, humilhando, já entraram na minha morada várias vezes sem autorização. Queriam que a gente saísse de todo jeito por temor de morrer. Mas deu incorrecto, porque lutamos pelo nosso recta”, acrescentou.

A vitória dos moradores

A violência da PM comandada pelo governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) fez com que a União interrompesse a cessão do terreno no final da terça-feira, dia 13 de maio.

O diálogo foi retomado depois de um acordo, fechado na última quinta-feira, 15 de maio, entre ministros do Governo Federalista e representantes do estado de São Paulo. A novidade promessa é dar imóveis prontos ou em temporada final de construção aos moradores, nos valores de R$ 250 milénio, pelo Minha Lar Minha Vida, no protótipo de compra assistida. Na decisão, a União vai arcar com R$ 180 milénio de cada imóvel, e o Estado de São Paulo, com os R$ 70 milénio restantes.

O convénio foi uma vitória da comunidade, que rejeitou a primeira proposta de financiamento das casas em 30 meses. “Moradia não é mercadoria. A gente tem de ser exemplo para as outras comunidades do Brasil”, celebrou Yasmin Flores, presidenta da associação de moradores do Moinho. Antes, os moradores vinham sendo pressionados a deixarem suas casas e assinar financiamentos supra da sua capacidade de pagamento.

Por telefone, um dia depois das negociações, Leidivania contou que não havia mais policiais na favela. “A CDHU disse para gente: ou vocês assinam, ou a máquina vai lá derrubar a morada de vocês. Em tom de ameaço. Eles ofereceram um apartamento no Brás [a mais ou menos meia hora do Moinho], que só ficaria pronto em 2027. Uma vez que mandam a gente para um empreendimento que nem tá pronto?”, questionou a moradora.

Segundo a proposta anterior do Governo do Estado, ela que está desempregada, e o marido, que ganha um salário mínimo, teriam que destinar 20% da renda deles só para remunerar o financiamento. “É o verba que a gente usa para viver, comprar as medicações dos meninos, porque um é asmático e a caçula tem bronquite e não tem remédio no posto”, contou.

Antes do último convénio com o Governo Federalista, também ofereceram a ela um auxílio-aluguel de R$ 800. “Meu marido assinou sob pressão. Eu procurei imóveis, mas ninguém aluga zero no núcleo de São Paulo com esse valor”, disse. Agora, os governos federalista e estadual aumentaram o auxílio para R$ 1,2 milénio.

Finalmente, um dia de sossego

Com a trégua nas ações policiais, Leidivania comemorou finalmente um dia de sossego. Conseguiu tomar um banho com calma, dar comida às crianças no horário evidente. Dormiu um pouco melhor.

Ela conta que está feliz com a vitória da comunidade, mas triste porque vai precisar trespassar do Moinho. “Cá tem saúde, escola perto. Meu fruto faz reforço na creche dentro da favela, vai perder os amiguinhos. Cá todo mundo se ajuda, sabe? Os vizinhos são gente boa, olham meus filhos quando preciso. Fico triste porque vamos deixar de conviver”, lamentou.

Restam algumas incertezas. “O governo prometeu um imóvel no núcleo de São Paulo, mas ainda não sabemos onde vai ser a morada, nem quantos metros vai ter. Se eu for para outro bairro vou permanecer perdida. Disseram unicamente que vai ser gratuito, ninguém falou o tamanho, nem onde e nem quando vai permanecer pronto”.

A reportagem questionou a CDHU e o Ministério das cidades acerca desses detalhes. A resposta será atualizada na reportagem.

Se o verba puder ser usado para comprar um imóvel em qualquer lugar, Leidivania queria voltar para o Maranhão. Ela diz que iria morar em São Luís, na capital, onde é mais fácil encontrar trabalho do que em Novidade Olinda do Maranhão, cidade dos seus familiares. “Mas, por enquanto, a gente não pensa em voltar, por desculpa do trabalho do meu marido. Já me acostumei cá em São Paulo. Só tenho a agradecer o tempo que morei cá no Moinho, vou sentir falta da convívio da gente um com o outro, mas estou feliz que a gente vai lucrar uma moradia”.